Положение о районных отделениях

Республикæ Цæгат Ирыстон-Алани

Паддзахадан унитарон куыстуат

«Аланийытехинвентаризациа»

Республикæ Цæгат Ирыстон-Алани

Республика Северная Осетия-Алания

Государственное унитарное Предприятие

«Аланиятехинвентаризация»

Республика Северная Осетия-Алания

362015, г. Владикавказ, пр. Коста,38; тел. (факс) (867-2) 25-04-14; e-mail: alaniateh@mail.ru

Утверждено

приказом генерального директора ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания

от 08.02.2017 года №13

ПОЛОЖЕНИЕ ОТДЕЛЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «АЛАНИЯТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

Общее положение

1.     Отделения Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания являются структурными подразделениями Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания (далее – Предприятие), не являющиеся юридическими лицами.

2.     Отделения руководствуются в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными документами ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания и настоящим Положением.

3.     Полное наименование Отделений:

  • Отделение по Алагирскому району Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания
  • Отделение по Ардонскому району Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания
  • Отделение по Дигорскому району Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания
  • Отделение по Ирафскому району Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания
  • Отделение по Кировскому району Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания
  • Отделение по Моздокскому району Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания
  • Отделение по Правобережному району Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания
  • Отделение по Пригородному району Государственного унитарного предприятия «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия-Алания

4.     Сокращенное наименование отделений:

- Отделение по Алагирскому району ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-А.

Место нахождения отделения: улица Октябрьская, 122, г. Алагир, Алагирский район, Республика Северная Осетия-Алания.

Почтовый адрес отделения: 363240, улица Октябрьская, 122, г. Алагир, Алагирский район, Республики Северная Осетия-Алания.

- Отделение по Ардонскому району ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-А.

Место нахождения отделения: улица Ленина, 63, г. Ардон, Ардонский район, Республика Северная Осетия-Алания.

Почтовый адрес отделения: 363334, улица Ленина, 63, г. Ардон, Ардонский район, Республики Северная Осетия-Алания.

- Отделение по Дигорскому району ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-А.

Место нахождения отделения: улица Энгельса, 37, г. Дигора, Дигорский район, Республика Северная Осетия-Алания.

Почтовый адрес отделения: 363410, улица Энгельса, 37, г. Дигора, Дигорский район, Республики Северная Осетия-Алания.

- Отделение по Ирафскому району ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-А.

Место нахождения отделения: улица Сталина, 124, с. Чикола, Ирафский район, Республика Северная Осетия-Алания.

Почтовый адрес отделения: 363500, улица Сталина, 124, с. Чикола, Ирафский район, Республики Северная Осетия-Алания.

- Отделение по Кировскому району ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-А.

Место нахождения отделения: улица Мира, 153, с. Эльхотово, Кировский район, Республика Северная Осетия-Алания.

Почтовый адрес отделения: 363600, улица Мира, 153, с. Эльхотово, Кировский район, Республики Северная Осетия-Алания.

- Отделение по Моздокскому району ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-А.

Место нахождения отделения: улица Соколовского, 1, г. Моздок, Моздокский район, Республика Северная Осетия-Алания.

Почтовый адрес отделения: 363760, улица Соколовского, 1, г. Моздок, Моздокский район, Республики Северная Осетия-Алания.

- Отделение по  Правобережному району ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-А.

Место нахождения отделения: улица Комсомольская, 2, г. Беслан, Правобережный район, Республика Северная Осетия-Алания.

Почтовый адрес отделения: 363029, улица Комсомольская, 2, г. Беслан, Правобережный район, Республика Северная Осетия-Алания.

- Отделение по Пригородному району ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-А.

Место нахождения отделения: улица Кучиева, 3а, с. Камбилеевское, Пригородный район, Республика Северная Осетия-Алания.

Почтовый адрес отделения: 363100, улица Кучиева, 3а, с. Камбилеевское, Пригородный район, Республика Северная Осетия-Алания.

5.     Отделения имеют круглую печать со своим наименованием и полным фирменным наименованием ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания, согласно приложению №1 данного положения. Отделение может иметь штампы и бланки со своим наименованием, эмблему и другие средства визуальной идентификации с указанием на принадлежность к ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания.

Основные задачи и функции

6.     Основными задачами Отделений являются:

1) Создание и обеспечение функционирования технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и осуществление кадастровой деятельности на территории Республики Северная Осетия-Алания, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации:

2) Организация работы по ведению технического учета и технической инвентаризации, кадастровой деятельности, обеспечение ведения реестра объектов капитального строительства, формирование информационной базы об объектах капитального строительства, обеспечение органов государственной власти достоверной информацией в области технического учета, оценки и технической инвентаризации объектов капитального строительства в РСО-Алания, а также проведение технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

3) Техническому учету и технической инвентаризации подлежат:

  • объекты жилищного фонда;
  • законченные строительством и принятые в эксплуатацию объекты недвижимости;
  • самовольно возведенные, законченные строительством здания (части зданий);
  • объекты незавершенного строительства;
  • здания и сооружения производственного назначения;
  • другие здания гражданского назначения;
  • объекты внешнего благоустройства;
  • объекты инженерной инфраструктуры;
  • объекты транспортной инфраструктуры;
  • садовые и дачные дома и сооружения;
  • иные объекты недвижимости.

На каждый объект недвижимости фиксируется его назначение и фактическое использование на момент проведения технической инвентаризации.

4) В реестр объектов капитального строительства включаются основные характеристики объектов:

  • собственник (владелец);
  • месторасположение (адрес);
  • границы площади застройки объекта;
  • инвентарный, реестровый, кадастровый номера, (при наличии);
  • назначение;
  • использование (фактическое) на момент проведения текущей инвентаризации;
  • технические характеристики (площадь, этажность и т.д.);
  • инвентаризационная стоимость (восстановительная, действительная);
  • другие, перечень которых может быть дополнен.

5) Учет документов с внесением изменений в реестры ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания на:

  • объекты жилищного фонда;
  • здания гражданского назначения;
  • здания и сооружения производственного назначения.

6) Отделения осуществляют в установленном порядке следующие виды деятельности:

  • формирование единой системы технического учета и технической инвентаризации;
  • определение номенклатур объектов капитального строительства, подлежащих техническому учету и технической инвентаризации Отделения;
  • определение границ территорий, на которые распространяются полномочия Отделения по техническому учету и технической инвентаризации;
  • ведение реестра объектов капитального строительства в РСО-Алания;
  • ведение документально-информационного архивного фонда технической инвентаризации РСО-Алания, реестра архива Отделения, в соответствие с действующим законодательством РФ;
  • ведение оценочной деятельности, в том числе определение восстановительной и действительной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости для целей учета;
  • участие в работе государственных комиссий по приемке жилых строений в эксплуатацию и признанию жилых строений непригодными для проживания;
  • участие в разработке и реализации целевых программ в области технического учета, оценки недвижимости, ведение архивов;
  • деятельность в области архитектуры, связанная со зданиями и сооружениями (оценка, проведение экспертизы);
  • деятельность, связанная со сбором, обработкой и подготовкой картографической и космической информации, включая аэросъемку;
  • кадастровая деятельность;
  • землеустройство;
  • предоставление посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе;
  • консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;
  • деятельность в области права;
  • аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, согласно настоящему положению.

7) Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация жилищного фонда, включая технические паспорта, регистрационные книги, зарегистрированные документы, сформированные в инвентарные дела, и иные инвентаризационные документы хранятся в архивах Отделений.

8) Право Отделений осуществлять деятельность, в том числе ведение геодезической и картографической деятельности, на которую в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется специальное разрешение лицензия, возникает у Отделения с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

9) Отделения не вправе осуществлять виды деятельности, не предусмотренные настоящим Положением.

Права и обязанности отделения

7.     Отделения имеют право осуществлять свою деятельность от имени Предприятия в пределах своих полномочий. Отделения не являются юридическим лицом.

8.     Отделения имеют право пользоваться имуществом, закрепленным за ним Предприятием в установленном Предприятием порядке.

9.     Отделения имеют право представлять Предприятию предложения о совершенствовании структуры отделения.

10.     Отделения обязаны соблюдать требования законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных документов Предприятия и настоящего Положения.

11.     Отделения передают предприятию кассовые отчеты по итогам работы за месяц и документы, подтверждающие фактический расход наличных денег на хозяйственные нужды.

12.     Отделения вправе выступать в интересах и от имени Предприятия только на основании Доверенности, выданной Предприятием. Отделения самостоятельно планирует свою деятельность исходя из спроса на работы, оказываемые услуги и необходимости обеспечения производственного и социального развития отделения.

13.     Отделения реализуют работы, услуги по ценам и тарифам, установленным Предприятием.

14.     Отделения в своей деятельности руководствуются приказами, распоряжениями и другими локальными актами Предприятия.

15.     Отделения имеют самостоятельные штатные расписания, утвержденные генеральным директором Предприятия, согласно которых устанавливается размер оплаты труда работников.

16.     Отделения не вправе отчуждать, приобретать, либо арендовать здания, сооружения, оборудования, транспортные средства и другие материальные ценности.

17.     Отделения обязаны обеспечивать безопасные условия и охрану труда, гарантированные меры социальной защиты работников Отделения.

18.     Отделения обязаны соблюдать финансовую дисциплину и расчетные обязательства.

19.     Отделения обязаны обеспечивать сохранность, исправное содержание и восстановление закрепленного за Отделением имущества, использовать его в целях, определенных настоящим Положением.

20.     Отделения обязаны соблюдать режим и правила обработки и защиты информационных ресурсов и доступа к ним.

21.     Отделения обязаны обеспечивать сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу), передачу на государственное хранение документов, имеющих научно-историческое значение, в соответствии с перечнем документов, согласованным архивными органами, хранить и использовать в установленном порядке документы по личному составу.

22.     Отделения обязаны обеспечивать режим коммерческой тайны в соответствии с требованиями нормативных документов Предприятия, а также осуществлять мероприятия по информационной безопасности;

Управление районными Отделениями

23.     Отделение возглавляет Руководитель Отделения, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Генеральным директором Предприятия и действует на основании доверенности, выданной им Генеральным директором Предприятия.

24.     Руководитель Отделения руководит отделением на основе единоначалия и на основании приказа о его назначении, трудового договора, данного Положения и должностной инструкции (приложение №13) утвержденной Предприятием.

25.     Руководитель Отделения по согласованию с Генеральным директором Предприятия:

  • решает все вопросы деятельности Отделения, отнесенные настоящим Положением к ведению Отделения;
  • на основании доверенности Предприятия, совершает сделки и другие юридические акты, стороной в которых от имени Предприятия выступает Отделение, представляет его интересы в отношениях с государственными, муниципальными органами, организациями и гражданами;
  • принимает на работу и увольняет с работы работников Отделения в соответствии со штатным расписанием, утвержденным руководителем Предприятия, применяет к ним меры поощрения и взыскания, в соответствии с действующим ТК РФ, правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором. Приказы и распоряжения руководителя Отделения, в пределах его полномочий, обязательны для исполнения всеми работниками отделения;
  • совершает иные действия, необходимые для достижения целей и задач Отделения;

26.     Контроль за производственной деятельностью Отделения осуществляет руководитель Отделения, а также ревизионная комиссия Предприятия.

27.     Руководитель Отделения обязан предоставлять членам ревизионной комиссии Предприятия все необходимые документы, связанные с производственной деятельностью отделения.

Трудовые отношения

28.     Трудовой коллектив Отделений составляют все граждане, участвующие своим трудом в его деятельности на основе трудового договора. Отношение работников Отделений регулируются Российским трудовым законодательством.

29.     Работники Отделений подлежат социальному и медицинскому страхованию в порядке, установленном действующим законодательством.

30.     Размер заработной платы работников Отделений устанавливается штатным расписанием Отделения, утвержденным Генеральным директором Предприятия и трудовыми договорами и не может быть менее минимального размера оплаты труда, гарантированного действующим законодательством.

31.     На всех работников Отделений распространяются трудовые и социальные гарантии, а также требования по охране труда и технике безопасности, установленные трудовым законодательством.

Ликвидация Отделения

32.     В случае ликвидации Предприятия, ликвидация Отделений производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и Уставом Предприятия.

33.     Деятельность Отделений может быть прекращена по решению Предприятия в порядке, установленном действующим законодательством РФ и Уставом Предприятия.

34.     Ликвидация Отделений считается завершенной после направления уведомления о ликвидации Отделения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.